Аренда квартир в США: рост цен в 3-м квартале

Аренда квартир и домов в США в 3-м квартале 2010 года пошла в рост на фоне падения уровня продаж жилой недвижимости. Согласно отчету компании Reis Inc, которая занимается исследованиями рынка недвижимости США, рост стоимости аренды жилья в США за 9 месяцев 2010 года составил 0,5%. При этом, как отмечается, число предложений жилья в аренду в США в третьем квартале снизилось на 0,6%.

Порядка 84 000 предложений, которые прежде были доступны на рынке аренды жилья в США, были сняты арендодателями.

На сегодняшний день по данным Reis Inc средняя стоимость аренды в США составляет 1037 долларов в месяц.

Среди лидеров рынка по росту цен на аренду – Нью-Йорк. Аренда в Нью-Йорке выросла в третьем квартале 2010 года на 2,2 процента. Нью-Йорк остается одним из самых дорогих регионов США по ценам на арендуемое жилье. В настоящее время средняя цена аренды жилья в Нью-Йорке составляет 2,756 доллларов. Рост цен на аренду в Нью-Йорке продолжился, несмотря на увеличение числа в третьем квартале предложений аренды на 0,5%.

Среди аутсайдеров рынка аренды жилья в США – переоцененные рынки Лас Вегаса и Флориды. В числе городов, где отмечалось наибольшее снижение арендных ставок – Детройт и Майами.

В 2011 году, как ожидается, тенденция роста ставок аренды на жилую недвижимость в США сохранится. Среди городов, в которых арендуемое жилье обещает стать самым дорогим, агентство Reis Inc называет Нью-Йорк, Хьюстон, Сан-Франциско, Сан-Антонио.