Вилла

Вилла – этот тип недвижимости был придуман в Италии, причем еще задолго до того, как появился сам туризм. Отдых на виллах был одним из любимых способов восстановления среди знатных патрициев Древнего Рима и самого римского императора. Италия до сих пор остается мировым центром, где аренда вилл является одним из самых популярных вариантов проживания во время летнего отпуска. При этом виллы Италии - это не только роскошь и уединенность. Многие из них являются уникальными историческими памятниками. Такие виллы, как древнеримская вилла Казале на Сицилии или виллы Медичи в окрестностях Флоренции занесены в список Мирового наследия ЮНЕСКО.

В наши дни вилла – это в первую очередь роскошная недвижимость, которая доступна главным образом на морском побережье. Виллы Лазурного Берега и Капри, виллы Тосканы и Майами - вот регионы, которые на протяжении долгого времени являются законодателями моды в сфере отдыха на виллах.

Аренда вилл – для многих это в первую очередь аренда стиля. Портики и барокко, бассейны и сады, собственная прислуга и питание – все это зачастую входит в стоимость аренды виллы. Многие виллы пользуются спросом еще и потому, что имеют собственный пляж. В последние годы ввиду роста цен на прибрежные участки, особенно в регионе Средиземноморья, собственный пляж оказывается настоящей роскошью. Наличие пляжа может повысить стоимость аренды виллы в полтора раза.

Виллы как тип проживания уже вышли за рамки загородной недвижимости. Многие отели открываются сегодня в формате вилл. Отели-виллы можно встретить в Таиланде, во Вьетнаме, в Турции, Испании, а также в мировых столицах, таких как Париж или Берлин.

Цены на аренду вилл по Европе меняются в зависимости от региона. Самые дорогие виллы – в Италии и Франции. При этом в Италии есть бюджетные регионы, к примеру, Сицилия и побережье Адриатического моря, где аренда виллы обойдется в полтора раза дешевле, чем на Сардинии, на Цветочной Ривьере в Лигурии или в провинциях Тосканы. Виллы Ниццы во Франции вообще считаются самыми дорогими в мире, что не так давно подтвердил российский олигарх Михаил Прохоров, купив в столице Лазурного Берега виллу Леопольда за 500 миллионов евро.

Виллы Испании отличает широкий ассортимент. Коста Бланка, Коста дель Соль и Коста Дорада – в этих регионах средняя стоимость аренды в 1000 евро за неделю может означать как трехэтажный дом с садом (в километре от побережья), так и скромный особняк с одной спальней непосредственно у моря.

Стандартная загородная недвижимость, такая как коттедж или дачный дом, обычно доступна для бронирования на протяжении всего года. В тоже время виллы, как правило, привязаны к сезону. Арендовать виллу зачастую можно лишь на время летних отпусков. Кроме того, на Западе многими виллами владеют аристократы, которые предпочитают летом получать доход от сдачи вилл в аренду, а в остальные месяцы иметь возможность беспрепятственного доступа в свои владения.

Бронирование вилл через интернет только набирает свою популярность в Восточной Европе. Сегодня среди туристов из России и стран СНГ пользуются спросом классические направления: виллы Испании, виллы Франции и виллы Греции.