Греция - лидер Европы по числу владельцев недвижимости

Спрос на недвижимость Греции растет во всем мире. Инвесторы вновь возвращаются на рынок, который еще пару лет назад был скорее мертв, чем жив. При этом в числе основных игроков крупные фонды и компании выступают не всегда. Тон задают и сами греки.

Как отмечает издание Imerisia, в Греции самое большое число собственников недвижимости в Европе. Сегодня шесть из десяти греков владеют тем или иным видом недвижимости. Общий объем их активов составляет 520, 5 млрд евро.

Если же к этой сумме добавить не прописанные в официальных реестрах помещения и объекты, то суммарная стоимость владений может превысить 1 трлн евро.
Согласно данным, которые были представленных греками в своих налоговых декларациях, 5,57 млн жителей страны являются собственниками недвижимости. Средняя стоимость одного объекта, находящегося в собственности, составляет 93, 45 тыс. евро.

При этом, почти половина греческих налогоплательщиков владеет весьма скромными объектами, стоимость которых не превышает 50 тыс. евро. В среднем, стоимость жилья этой группы составляет 22 тыс. евро за объект.

Порядка 1,3 млн греков относятся к «малым середнякам» – стоимость их собственности составляет от 50 тыс. евро до 100 тыс. евро. Средняя стоимость объекта здесь – порядка 71 тыс.евро.

Еще один класс владельцев недвижимости – те, кто владеет собственностью от 100 до 200 тыс. евро. Таких в Греции – 881 тыс. человек.

Наконец, самые богатые греки – их 27 тыс. человек. Каждому из них принадлежит как минимум один объект, стоимость которого превышает 1 млн евро.

Что касается иностранцев, то самые популярные объекты недвижимости для покупки у них – дома. За ними следуют апартаменты и виллы. Что касается аренды, то здесь все зависит от направления и сезона. На Родосе апартаменты и виллы оказываются примерно в равном соотношении, на Крите отдается предпочтение отдельному жилью, на побережье материковой Греции апартаменты востребованы больше в силу более богатого выбора.