Аренда жилья на Ибице 2014 в цене

Ибица остается одним из самых популярных направлений для отдыха в Испании в 2014 году. Спрос на объекты местного туристического жилья у инвесторов продолжает стабильно расти. Интерес этот обусловлен, в том числе, и ростом показателя заполняемости жилого туристического фонда острова в 2013 году.

Даже суровый финансовый кризис не смог пошатнуть популярность Балеарских островов. Трио «Ибица-Майорка-Менорка» оставались в прицеле туристов несмотря на неурядицы в строительном секторе и некоторый спад интереса к пляжным направлениям. Что касается отдельно Ибицы, то этот остров принял у себя в 2013 году 2,5 млн туристов, половина из которых выбрала для проживания виллы и апартаменты.

В 2014 году на Ибице ждут рост числа туристов. Основу потока составят отдыхающие, которые ищут роскошь и качественный сервис «лицом к клиенту». VIP-сектор растет на острове стремительными темпами. Настолько стремительными, что некоторые ночные клубы не успевают расширять люксовые ложи для своих новоиспеченных гостей.

Рост рынка частной аренды на Ибице можно объяснить просто: здесь нет столь жестких правил, которые определяют порядок сдачи жилья внаем. В настоящее время в различных областях Испании власти в буквальном смысле объявили «крестовый поход» против владельцев частного жилья, вынуждая их платить большие налоги и лицензионные сборы.

Далеко ходить не нужно: строгие условия сдачи жилья в аренду действуют сегодня у «соседа по архипелагу» - на Майорке. Плохо это или хорошо – однозначного ответа нет. При этом продажи вилл на Майорке продолжают бить рекорды. В конце января 2014 года был опубликован отчет аукционного дома Sothbey’s, согласно которому с молотка ушли сразу 30 вилл стоимостью 5 млн евро и выше. Что касается Ибицы, то точных данных по продаже роскошных вилл на острове нет. Однако специалисты считают, что в 2013 году здесь было продано порядка 20-25 подобных объектов.

Основными покупателями недвижимости на Ибице остаются немцы и британцы. Вообще, на долю иностранцев приходится 90% от всей проданной недвижимости на острове. Русские пока не входят в число ведущих наций-покупателей. Однако уже в нынешнем сезоне увеличение «десанта из России» ждут многие популярные курорты Ибицы, включая Плая-ден-Босса, Портинач и другие.