Аренда недвижимости в Португалии

Аренда недвижимости в Португалии – чего ждать от португальского рынка съемного жилья?

Португалия – страна с богатейшим ассортиментом аренды для отдыха. Если говорить в первую очередь о краткосрочной аренде, то здесь одних только типов можно насчитать не меньше дюжины. Это и апартаменты, и виллы, и коттеджи, а также типично португальские «паусадас» - роскошная историческая недвижимость и сельские дома-поместья «каза руралес».

Курортная Португалия: цвет европейской аренды

Португалия известна как летний курортный регион. Ее курорты - от Алгарве до Порту – буйством красок, песчаными пляжами, необычной Атлантикой, рыбацкими деревушками, фаду и футболом покоряют сердца тысяч туристов многие годы. В Португалии найти жилье низкого качества придётся постараться – страна ценит свой курортный статус и старается не ронять планку даже в мелочах.

В Португалии большое количество так называемых «апартаментов самообслуживания» - отдельные квартиры, где есть все необходимое, от стиральной машины до шезлонгов у бассейна. Англичане для этого типа уже давно придумали термин «self-catering apartments». Такие апартаменты, как правило, располагаются в новостройка. Это целые комплексы на популярных курортах, с выделенной пляжной зоной и типовыми домиками или кондо. Собственно, такого плана жилье можно сегодня встретить во многих пляжных странах Европы, в Испании, Греции и Италии.

Аренда недвижимости в Португалии: словарь

При выборе жилья, которое сдается в аренду в Португалии, не лишним будет запастись небольшим набором "местных" терминов.

 - cozinha equipada – полностью оборудованная кухня
 - mobilado - меблированные апартаменты
 - sem movies – жилье без мебели
 - assoalhadas – количество комнат (например, 2- assoalhadas - двухкомнатный)
 - Licença de utilização – лицензия на использование. Чаще предлагается для долгосрочной аренды

Особенности аренды жилья в Португалии

Отопление – для жаркой Португалии этот вопрос не стоит так остро, но тем не менее. Практически все новые здания сегодня оборудованы системой центрального отопления. Однако в сельских домах эту роскошь заменяет камин. При бронировании стоит обращать внимание на цену отопления, так как нередко владельцы жилья выносят ее «за скобки» цены аренды.

Руралес: главный секрет аренды в Португалии

Вообще, если туриста интересует необычная и атмосферная аренда, то ее, конечно, лучше не искать ее в новых резиденциях и «парках вилл». Они – обезличенный вариант отдыха в Португалии, рассчитанный на массовый туризм. Если же хотите арендовать недвижимость Португалии с историей – обратите внимание на термин «руралес». Его используют повсеместно. Раньше он обозначал самый низкий класс жилья – сельский. Сегодня, по мере роста моды на аутентику, «руралес» стал в Португалии показателем настоящего отдыха с местным колоритом. Выбирайте hosteles rurales (хостелы), casa rurales (дома) или apartamentos rurales (апартаменты). Часть из них работает в формате агротуризма, часть просто отличается особым дизайном и конечно же местной кухней. Ищите лучшие варианты близ Фаро, Браги и Вила-Реал.