Аренда квартиры в Брюсселе

Сразу стоит оговориться: аренда квартиры в Брюсселе – это дорого. Виной ли тому штаб-квартира НАТО или массовый исход французов в уютную гавань бельгийского налогообложения – полной правды никто не скажет. Однако факт остается фактом – в плане цен  на аренду Брюссель является одним из самых дорогих городов Европы и мира.

Высокие цены определили предпочтения большинства экспатов, которые расселяются не столько в самой столице Бельгии, сколько на ее окраинах. С транспортом в стране и городе проблем нет, так что такие предместья как Тервурен или Оверейсе становятся своего рода «оффшорами» для искателей недорогого жилья на временное проживание.

Что касается самого Брюсселя, то здесь владельцы жилья весьма щепитильны в вопросе выбора будущих жильцов. К тому же жестко регламентированное законодательство в области долгосрочной аренды ставит будущих квартиросъемщиков в довольно суровые рамки. Чего стоит один только факт, что стандартный договор долгосрочной аренды подписывается обычно сроком на 9 лет. Правда этот факт больше играет на руку квартиросъемщику, так как по нему цена аренды не меняется как минимум на протяжении 3 лет.

При всем при этом аренда квартиры в Брюсселе имеет ряд особенностей, которые полезно знать заранее.
Интернет, который решает сегодня везде, не играет никакой роли при поиске жилья для долгосрочной аренды в столице Бельгии. Готовьтесь к тому, что придётся побегать.

Немеблированная квартира. По меркам Брюсселя это означает, что в квартире нет ровным счетом ничего. Шкафчики в кухне, зеркало в ванной? Нет, не слышали. Иногда доходит до того, что новым жильцам приходится везти с собой унитаз.

Коммунальные платежи. Бывает по-разному, но, как правило, свет, вода, телефон, а также - для старых домов – горючее в котельной оплачиваются нанимателем квартиры.

Предмет контракта. Здесь нужно обратить внимание, что договор аренды квартиры в Брюсселе предусматривает не только само жилье, но и дополнительные опции, такие как гараж, парковочное место или отдельное хранилище. Случается, что при аренде квартиры в Брюсселе собственнику придется оплачивать расходы по уходу за садом.

Стандартный размер залога при долгосрочной аренде составляет стоимость трехмесячного проживания.

В Брюсселе насчитывается в общей сложности 19 муниципалитетов. В каждом из них свои стоимостные традиции. При этом ценовой спектр таков: от 350 евро до 2000 евро в месяц. Нижний порог – студенческая «дыра». Верхний – комфортабельные апартаменты с видами и зимним садом.

Все эти страхи, тем не менее, не относятся к краткосрочной туристической аренде. В Брюсселе сегодня можно найти широкий спектр апартаментов и квартир, которые собственники с радостью предоставят гостям без утомительной бумажной волокиты. В базе datscha-booking.com – свыше 70 квартир и апартаментов в Брюсселе на разный вкус и кошелёк.