Аренда квартиры в Брюсселе
Сразу стоит оговориться: аренда квартиры в Брюсселе – это дорого. Виной ли тому штаб-квартира НАТО или массовый исход французов в уютную гавань бельгийского налогообложения – полной правды никто не скажет. Однако факт остается фактом – в плане цен на аренду Брюссель является одним из самых дорогих городов Европы и мира.
Высокие цены определили предпочтения большинства экспатов, которые расселяются не столько в самой столице Бельгии, сколько на ее окраинах. С транспортом в стране и городе проблем нет, так что такие предместья как Тервурен или Оверейсе становятся своего рода «оффшорами» для искателей недорогого жилья на временное проживание.
Аренда квартир в Брюсселе одна из самых дорогих среди городов Европы
Фото: Михаил Гнот
Что касается самого Брюсселя, то здесь владельцы жилья весьма щепитильны в вопросе выбора будущих жильцов. К тому же жестко регламентированное законодательство в области долгосрочной аренды ставит будущих квартиросъемщиков в довольно суровые рамки. Чего стоит один только факт, что стандартный договор долгосрочной аренды подписывается обычно сроком на 9 лет. Правда этот факт больше играет на руку квартиросъемщику, так как по нему цена аренды не меняется как минимум на протяжении 3 лет.
При всем при этом аренда квартиры в Брюсселе имеет ряд особенностей, которые полезно знать заранее.
Интернет, который решает сегодня везде, не играет никакой роли при поиске жилья для долгосрочной аренды в столице Бельгии. Готовьтесь к тому, что придётся побегать.
Немеблированная квартира. По меркам Брюсселя это означает, что в квартире нет ровным счетом ничего. Шкафчики в кухне, зеркало в ванной? Нет, не слышали. Иногда доходит до того, что новым жильцам приходится везти с собой унитаз.
Коммунальные платежи. Бывает по-разному, но, как правило, свет, вода, телефон, а также - для старых домов – горючее в котельной оплачиваются нанимателем квартиры.
Предмет контракта. Здесь нужно обратить внимание, что договор аренды квартиры в Брюсселе предусматривает не только само жилье, но и дополнительные опции, такие как гараж, парковочное место или отдельное хранилище. Случается, что при аренде квартиры в Брюсселе собственнику придется оплачивать расходы по уходу за садом.
Стандартный размер залога при долгосрочной аренде составляет стоимость трехмесячного проживания.
В Брюсселе насчитывается в общей сложности 19 муниципалитетов. В каждом из них свои стоимостные традиции. При этом ценовой спектр таков: от 350 евро до 2000 евро в месяц. Нижний порог – студенческая «дыра». Верхний – комфортабельные апартаменты с видами и зимним садом.
Все эти страхи, тем не менее, не относятся к краткосрочной туристической аренде. В Брюсселе сегодня можно найти широкий спектр апартаментов и квартир, которые собственники с радостью предоставят гостям без утомительной бумажной волокиты. В базе datscha-booking.com – свыше 70 квартир и апартаментов в Брюсселе на разный вкус и кошелёк.
