Недвижимость в интернете

На этой странице мы предлагаем советы и рекомендации тем, кто решил сдать свой дом в интернете. Рекомендации владельцам домов представлены по схеме вопрос-ответ.

Зачем вообще сдавать недвижимость в Интернете?

Интернет дает массу способов извлечь доход из предлагаемого в аренду жилья. Дать объявление по аренде коттеджа или другого типа недвижимости означает, что его смогут увидеть тысячи пользователей. Кроме того, на ряде порталов собственник может подробно рекламировать свою недвижимость. Так, на www.datscha-booking.com арендодатель имеет возможность указать десятки деталей аренды, в том числе сезоны аренды, стоимость за неделю, наличие бассейна, расстояние до важнейших транспортных точек и проч. Доступный на www.datscha-booking.com расширенный поиск по объявлениям позволяет пользователю задавать конкретные параметры жилья и, как следствие, получать результат поиска, максимально соответствующий его ожиданиям. Это в свою очередь дает владельцу возможность получить самого что ни на есть целевого клиента.

В чем реальная выгода от публикации жилья в аренду в интернете?

Объявления по аренде недвижимости для отдыха в интернете позволяют наладить прямой контакт между собственником и потенциальным клиентом. Кроме того, владелец недвижимости может сдать свой дом дороже за счет экономии на услугах риэлтерских агентств. По той же причине турист имеет возможность сэкономить на бронировании, так как аренда напрямую в любом случае дешевле того, что турист встретит в агентстве.

Я собираюсь сдать дом (квартиру, дачу) в аренду туристам. Но опыта у меня нет. С чего начать?

Если владелец дома или квартиры проживает на приличном расстоянии от сдаваемой недвижимости, то, возможно, первое, что ему стоит сделать – это найти управляющего недвижимостью и/или горничную. Самый простой и надежный вариант поиска – попросить у друзей и знакомых кого-нибудь порекомендовать. Более затратный вариант – обратится в агентство по найму. В любом случае, это должен быть надежный человек, которому вы сможете доверить уход за вашей собственностью. Важно помнить одно – не стоит стараться сэкономить на зарплате вашего смотрителя. Качество сервиса – это залог успешной аренды.

Как правильно выбрать цену аренды?

Чтобы правильно выставить цену на аренду необходимо учесть целый ряд факторов. Сезонность, месторасположение, размер дома, меблировку, возраст дома, дополнительные услуги, наличие бассейна, камин, сад – все эти параметры стоит предусмотреть в цене. Если говорить о приоритетности, то важнейшими параметрами являются размер недвижимости, ее месторасположение и время года. В высокий сезон цена аренды обычно на 50% выше, чем в межсезонье. Наличие камина в доме может добавить 5% к цене, наличие бассейна – 15%. Для квартиры критично месторасположение. Центр плюс тихий район – здесь цена всегда будет на 10-20% выше, чем в среднем по городу.

Сколько времени мне понадобиться на работу с запросами?

Как показывает практика, в среднем время, затрачиваемое на переписку по одному запросу - порядка 10-15 минут. Стоит отметить, что в сезон обработка email может занимать по нескольку часов в день. Для России и стран СНГ сезон наиболее интенсивного онлайн-бронирования начинается с конца января и продолжается до конца апреля.

Вы - домовладелец, и на этой странице вы не нашли нужной информации по сдаче жилья в аренду на нашем портале? Обращайтесь к нам по email news@datscha-booking.com и мы постараемся дать подробный и обстоятельный ответ в рамках нашей компетенции.

Разместить объявление об аренде дачи, дома или другого типа жилья собственник может уже сейчас, пройдя регистрацию на портале и ознакомившись с ценами на услуги www.datscha-booking.com.