В Германии предписали включать цену уборки в стоимость аренды квартиры

В Германии предписали включать цену уборки в стоимость аренды квартиры
В Германии предписали включать цену уборки в стоимость аренды квартиры

Апартаменты и квартиры, которые сдаются в Германии в краткосрочную аренду (так называемые Ferienwohnung), должны будут включать в свою окончательную стоимость цену уборки.

В настоящее время многие апартаменты в Берлине, Франкфурте, Гамбурге и других крупных немецких городах, которые предлагаются в аренду туристам, рекламируют свои услуги как с окончательной уборкой, так и без нее. При этом финальная уборка обычно позиционируется, как дополнительная услуга и оплачивается отдельно.
Немецкие регуляторы рынка частной аренды решили улучшить ситуацию на рынке, сделав уборку обязательной услугой для всех без исключения владельцев апартаментов.

Данная мера стала следствием судебного прецедента в городке Хамм. Причиной иска стала некорректная реклама в прессе, где владелец апартаментов предлагал свои услуги по цене, включавшую стоимость воды и газа, но предусматривавшую отдельную оплату за уборку. При этом если стоимость аренды в сутки составляла 40 евро в сутки, то стоимость уборки оказывалась чуть дешевле – 30 евро, отмечает издание ReiseRecht aktuell.

Региональный центр конкуренции счел подобную рекламу вводящей потребителя в заблуждение и подал исковое заявление в суд города. В итоге рассмотренного иска суд отказал в возмещении ущерба, однако рекомендовал при рекламе туристической аренды всегда указывать цену, которая являлась бы финальной, чтобы таким образом потребитель не оказывался застигнутым врасплох внезапными «надбавками».

Стоит отметить, что регулирование рынка частной аренды в ряде регионов Германии носит достаточно суровый характер. Так, в Берлине сдавать квартиры туристам в частном порядке запрещено. Ряд регионов строго регламентирует правила сдачи жилья в аренду в частном порядке и в коммерческих целях. Определяются не только тип собственности, но и цели дохода от аренды: является ли он единственным или дополнительным источником существования и т.д.

С тем, чтобы иметь возможность предлагать свою квартиру туристам в течение всего года, владелец будет обязан оформить соответствующую лицензию. В ряде случаев необходимо согласование со всеми квартиросъемщиками, проживающими в доме, что делает процедуру сдачи непростой задачей.

Андрей Полозков

Дата: 13.03.2014В Германии предписали включать цену уборки в стоимость аренды квартиры

Комментарии (0)

Нет комментариев

Найдите нас на Facebook

Реклама

Новости

Отдых в Тоскане: с гидом лучше?
Гид по Тоскане со своей машиной – оптимальный вариант, особенно если гид говорит по-русски и долгое время живет в регионе. Крохотные городки, которые еле заметны на карте, нанизываются как жемчужины на ожерелье маршрута
Отдых в Испании: отказываемся проседать
Для туризма в Испании 2016 год стал во многом успешным. Третья туристическая экономика мира может похвастаться впечатляющими цифрами – 75 миллионов иностранных туристов посетили пляжи Коста Брава, Альгамбру, Страну Басков и другие достопримечательности страны. Это на 10% больше, чем в 2015 году. Данным можно верить – они представлены Всемирной Туристической Организацией
Отдых в Греции: снова на гребне волны
ровень бронирования отелей и апаратментов Греции туристами из России позволяет делать уверенные прогнозы, что к концу 2016 года Эллада возглавит список самых популярных туристических направлений россиян.