Аренда вилл в Индии: айтишники перебираются в апартаменты

Аренда вилл в Индии: айтишники перебираются в апартаменты
Аренда вилл в Индии: айтишники перебираются в апартаменты

В Индии падает спрос на роскошные виллы. Причиной тому – снижение расходов транснациональных корпораций на содержание иностранных сотрудников, главным образом, в IT-секторе.

Наиболее существенное падение на рынке аренды роскошных вилл зафиксировано в штате Карнатака, где свои представительства имеют ведущие IT компании планеты.

В 2012 году спрос на аренду вилл класса люкс в городке Уайтфилд в предместье Бангалора упал на 25-30% по сравнению с 2011 годом. В то же время предложение жилья в этом секторе значительно выросло.

Уайтфилд - район на востоке Бангалора, где сегодня располагается один из крупнейших IT-парков Индии, International Tech Park. Количество сотрудников, работающих в парке, превышает 27 тыс. человек.

За снижением спроса последовало и аналогичное снижение цены. Сегодня снять роскошную виллу в одном из расположенных неподалеку от программистского парка International Tech Park жилых районов – стоит порядка 300 тыс. рупий в месяц. В 2011 году эта сумму была равна 400 тыс. рупий.

Снижение издержек – глобальный тренд, который сегодня характерен для всего IT сектора. Неудивительно, что первой статьей, которую решили урезать корпорации, стало роскошное жилье их сотрудников.

В 2012 году самым дорогим предложением роскошной аренды в Бангалоре была вилла с бассейном в районе «Эпсилон», прозванном индийский Беверли-Хиллз. Она обходилась примерно в 420 тыс. рупий (около 7700 $). В тоже время аналогичный дом в 2009 году сдавали за 700 тыс. рупий.

Сотрудники риэлторских компаний Индии отмечают, что сегодня корпорации отдают предпочтение апартаментам, оставляя аренду вилл только для топ-менеджмента.

В результате, рост спроса на апартаменты привел к росту цен в этом сегменте рынка. Таким образом, сегодня в «программистских» штатах Индии (Керала, Тамил Маду, Карнатака) отмечается рост арендных ставок на апартаменты.

Андрей Полозков

Дата: 03.05.2013Аренда вилл в Индии: айтишники перебираются в апартаменты

Комментарии (0)

Нет комментариев

Найдите нас на Facebook

Реклама

Новости

Отдых в Тоскане: с гидом лучше?
Гид по Тоскане со своей машиной – оптимальный вариант, особенно если гид говорит по-русски и долгое время живет в регионе. Крохотные городки, которые еле заметны на карте, нанизываются как жемчужины на ожерелье маршрута
Отдых в Испании: отказываемся проседать
Для туризма в Испании 2016 год стал во многом успешным. Третья туристическая экономика мира может похвастаться впечатляющими цифрами – 75 миллионов иностранных туристов посетили пляжи Коста Брава, Альгамбру, Страну Басков и другие достопримечательности страны. Это на 10% больше, чем в 2015 году. Данным можно верить – они представлены Всемирной Туристической Организацией
Отдых в Греции: снова на гребне волны
ровень бронирования отелей и апаратментов Греции туристами из России позволяет делать уверенные прогнозы, что к концу 2016 года Эллада возглавит список самых популярных туристических направлений россиян.