На Шри-Ланке запретили продажу земли иностранцам

Власти Шри-Ланки ввели запрет на продажу земли иностранцам после выявления случаев неэффективного использования собственности. Как выяснилось, сразу несколько оффшорных инвесторов покупали землю не для строительства, а для спекуляций.

Правительство страны вынуждено было ограничить право собственности на землю в том числе и потому, что большинство прямых инвестиций шло не на развитие экономики, а на «надувание» очередного пузыря на рынке земельных участков.

Изначально продажа земли иностранцам велась с расчетом властей на то, что они начнут активно строить туристические объекты и таким образом повысят качество местной инфрастуктуры. Однако новые владельцы не спешили возводить виллы и отели, а просто придерживали участки.

Стоит отметить, что ряд крупных проектов был приостановлен еще в прошлом году. Так, китайскому инвестору было отказано в строительстве нового отеля в Коломбо, так как оппозиция посчитала, что цена земли при продаже была сильно занижена.

Недовольство властей объясняется также низким уровнем прямых инвестиций. Так, правительство рассчитывало получить как минимум 2 млрд $ внешний вливаний, в то время как на по итогам 2012 года они составили всего 1 млрд.

Однако власти Шри-Ланки не теряют оптимизма. Глава Центробанка страны уже заявил, что размер прямых иностранных инвестиций в Шри-Ланку в 2013 году составит 1,8 млрд $, отмечает агентство Reuters.

Стоит отметить, что правительство Шри-Ланки ввело запрет лишь на передачу земли в полную собственность, в то время как заключение договор на долгосрочную аренду побережья остаются доступными инвесторам из-за рубежа.

Шри-Ланка сегодня рассматривается как одно из самых быстрорастущих туристических направлений в регионе. Инвесторы приходят сюда со всего мира, при этом основная масса вложений приходится на Индию, интересы которой на острове традиционно обширны.