Отдых на Балеарских островах: недвижимость для россиян

Все больше граждан России виллы на Балеарских островах не только как место для отдыха, но и как инструмент для бизнеса, для работы и для жизни.

Согласно испанской туристической статистике, россияне – одни из самых активных покупателей недвижимости в Испании. А Балеарские острова среди регионов занимают в структуре российского спроса почетное второе место после Каталонии. 

За первые 9 месяцев 2012 года на Ибицу, Майорку другие острова архипелага в общей сложности прибыло свыше 102 тыс. туристов из России. На фоне такого серьезного представительства национальной диаспоры, местные специалисты в области недвижимости полагают, что сектор, который будет обслуживать русских, станет увеличиваться год за годом. Русские стремятся покупать виллы, которые затем сдаются в аренду соотечественникам. Так что в ближайшее время на Балеарах можно ожидать появления полномасштабной русской инфрастуктуры – от аптек до ресторанов и прокатных контор.

Солнце и море – то, что в дефиците в Москве, на Балеарских островах в избытке. Около 300 солнечных дней в году, сотни километров пляжного побережья, Ибица как главный тусовочный остров Европы и гудящая 24 часа в сутки Пальма-де-Майорка, 60 винодельческих поместий, три десятка полей для гольфа – весь этот джентльменский набор туриста попадает в распоряжение новых резидентов Балеарского архипелага.

Балеарские острова – это еще и целый ряд преимуществ, которые может получить собственник в обмен на инвестиции. Среди них, согласно недавно принятому в Испании закону – возможность получить полноценный вид на жительство для того, кто становится собственником жилья.

По словам представителей риэлторских фирм, русские ценят в новой недвижимости такие показатели, как близость к частным школам, хорошие перспективы для перепродажи и, конечно, цены. Несмотря на то, что Балеарские острова остаются одним из самых дорогих регионов Испании, они все равно выигрывают в цене у таких популярных среди россиян курортов юга Европы, как Лазурный берег или Итальянская Ривьера. При этом спрос на недвижимость на Балеарских островах «просел» значительно скромнее, чем в материковой Испании, так что местные банки все еще охотно кредитуют сделки по покупке.

В 2012 году количество туристов из России, посетивших Испанию, перевалило за миллион. На Балеарских островах рассчитывают, что потенциал роста сохранится. Помимо инвестиционной составляющей, эти надежды подпитывает и еще один простой интерес – россияне на отдых в Испании тратят на 50% больше, чем остальные туристические нации.