Недвижимость Австрии растет в цене

Первая половина 2012 года стала для рынка недвижимости Австрии периодом роста. Традиционно, лидером по темпам увеличения цен на недвижимость стала Вена. Кроме того, небольшие города Нижней Австрии, такие как Кремс и Санкт-Пёльтен также зафиксировали у себя существенное повышение стоимости квадратного метра.

Структура рынка недвижимости в Австрии мало отличается от других европейских стран. Здесь также присутствует большой разброс в ценах. Средняя стоимость недвижимости в Мёльдинге составляет 3000 евро, в то время как городок Вайдхофен, сообщает austriantimes.at

На фоне инфляции и неопределенности судьбы евро австрийцы стремятся вкладывать деньги в самый надежный, по их мнению, сектор - недвижимость. Стоит отметить, что стабильность внутреннего рынка и рост интереса к стране со стороны зарубежных инвесторов позволяют Австрии рассчитывать на сохранение темпов роста и в сегменте туристической недвижимости. Приход в нынешнем сезоне целого ряда крупных игроков, таких как Ritz Carlton, может служить дополнительным сигналом стабильности рынка и способен сделать австрийской недвижимости дополнительную рекламу.

Так или иначе, основным локомотивом цен на жилую недвижимость Австрии продолжает оставаться Вена. Здесь рост цен на апартаменты и квартиры в некоторых районах превышает 20%. Так, стоимость квартир в Венском Новом городе (Wiener Neustadt) за первые полгода выросла на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Район Кёрнебург зафиксировал рост цен на 17%. Марияхильф – здесь цены жилья подскочили на 16%.

Марияхильф остается одним из самых дорогих районов Вены по ценам на жилую недвижимость. Квадратный метр здесь стоит от 4000 евро и выше.

Стоит отметить, что аренда жилья в Австрии, которая, как правило, подрастает вслед за рынком купли-продажи, в этот раз прибавила всего ничего. Так, за первые полгода 2012 года средняя цена на аренду жилья по стране выросла на 1,6%