Гавайи: как «раскулачить» частный сектор

Аренда жилья в США - на этом рынке, который развивается не одну сотню лет, далеко не у всех штатов идельаный порядок. Официальные власти на Гавайях решили вплотную заняться арендой в частном секторе. Администрации курортного штата не дают покоя многомиллионные доходы, которые получают владельцы вилл и апартаментов на Гавайях, сдавая их в аренду в обход существующего законодательства.

С тем, чтобы заставить арендодателей платить налоги в бюджет, власти намерены использовать механизм специальных разрешений для всех, кто сдает жилье в наем. Разрешения для сдачи жилья в аренду выдаются на Гавайях владельцам частной собственности и мини-отелей.

На Гавайях собираются ввести специальные правила публикации рекламных объявлений об аренде. Каждый владелец жилья для отдыха будет обязан наряду с привлекательными заголовками публиковать в объявлении и номер своего разрешения, отмечает staradvertiser.com. В случае нарушения владельцу грозят штрафы от 1000 долларов и выше.

Стоит отметить, что эти меры условно можно назвать «мягкими». Ведь длительное время на нескольких курортах Гавайев вообще действовал запрет на выдачу разрешений для сдачи в аренду частных вилл и апартаментов. Возможно, таким образом, крупные гостиничные компании пытались «зачистить» под себя курортную территорию. Так или иначе, мораторий на выдачу разрешений, который был введен еще в 1989 году, не приносил должных результатов.

В настоящее время рынок аренды только лишь на одном острове Гавайев – Оаху - по оценке местных специалистов приносит доход в 65 миллионов долларов. Это огромная индустрия, которая не только дает прибыль, но и позволяет решать проблему с безработицей. Именно последний фактор сдерживает желание властей заставить всех владельцев арендного жилья работать легально. Ведь в этом случае те, кто сегодня сдают жилье в аренду, потеряют работу.

Неизвестно, решаться или нет власти «раскулачить» частный сектор на Гавайях. Ряд политиков штата полагают, что новый законопроект не сможет закрыть все дыры в предыдущих попытках привести рынок аренды в порядок, а наоборот лишь ухудшит ситуацию.

Стоит отметить, что нынешняя экономическая ситуация на Гавайях меняется в лучшую сторону. Так, по данным staradvertiser.com, количество банкротств среди компаний штата, снизилось на 22% в июле 2011 года по сравнению с июлем 2010 года.