Недвижимость в Великобритании: цены на аренду ставят рекорд

Рынок аренды жилья в Великобритании в апреле 2011 года продемонстрировал небывалый рост цен. ОБ этом свидетельствуют данные британского консалтингового агентства в сфере недвижимости LSL Property Services.

Рост потребительского спроса на 0,8% обеспечил арендодателям дополнительные доходы. На сегодняшний день средняя стоимость месячной аренды в Великобритании составляет порядка 690 фунтов.

Цены на аренду жилья выросли на 4,4% за последние 12 месяцев и побили прежний рекорд, который был установлен на рынке аренды Туманного Альбиона в ноябре 2010 года. Стоит отметить, что нынешний апрельский взлет цен остановился на рекордном уровне – никогда в истории острова цены на аренду недвижимости не поднимались так высоко.

Аренда в Лондоне – традиционный лидер и лакмусовая бумажка, по которой можно проследить тенденции развития рынка аренды все страны. Здесь за последний год цены на аренду выросли на 7,9% до среднего показателя в 1000 фунтов за объект в месяц.

Юго-Восток - это регион Великобритании стал вторым по темпам роста цен на аренду. Он добавил 5,7% за последние 12 месяцев.

Для Британии середина весны – традиционный сезон «нагрева» рынка, когда перед летними каникулами тысячи людей стараются снять жилье на весь год. Таким образом, сам факт роста не являлся бы аномальным, если бы не последние рекордные цифры.

Закономерно, что в сложившейся ситуации ажиотажного спроса владельцы жилья не стали упускать свое. В среднем к прошлогодним ценам аренды в Великобритании добавились 30 фунтов сверху за объект в месяц.

При этом, отмечается в отчете LSL Property Services, в апреле в Великобритании неоплаченных счетов за аренду накопилось аж на 284 миллиона. Правда, часть из них не дошла до получателей по вине банков, которые ушли на пасхальные каникулы.