Недвижимость в Испании: рынок оживает?

Согласно статистике, которую подготовило Министерство Общественных Работ и Транспорта Испании (Ministerio de Fomento), рынок недвижимости Испании восстанавливается после затяжного кризиса. По представленным правительством данным, в 2010 году было зафиксировано в общей сложности 491 000 сделок с недвижимостью. Этот показатель на 5,9% выше, чем за аналогичный период 2009 года, отмечает euroweeklynews.com.

Четвертый квартал 2010 года оказался наиболее успешным для рынка недвижимости Испании с момента начала кризиса в 2008 году. Рост числа сделок за этот период составил 14,2%.

Также правительственная статистика отмечает рост спроса на недвижимость Испании со стороны иностранных покупателей. Количество заключенных договоров купли-продажи с иностранцами возросло на 20,6%. Самой популярной среди иностранцев оказалась провинция Аликанте, где число сделок возросло на 24,3%.

Среди автономных регионов Испании 11 автономий отметили рост продаж квартир, в то время как в 6 областях было зафиксировано падение спроса.
Лидером оказалась Страна Басков. Здесь общий рост составил более 30%. Аутсайдер – Мурсия, где падение рынка продолжилось и составило 16,3%. В борьбе двух главных конкурентов пляжного отдыха в Испании – Коста дель Соль и Коста Бланка – лидерство достается последней. В регионе Валенсия, где находятся курорты Коста Бланка, рост составил 7,5%. В тоже время в области Андалузия, к которой относится Коста дель Соль, было отмечено падение спроса на 0,6%.
При этом Андалузия продолжает оставаться крупнейшим внутрииспанским рынком недвижимости. На ее долю приходится 88 000 сделок. По объемам рынка следом за Андалузией выстроились Валенсия, Каталония и регион Мадрида, где на каждого приходится порядка 60 000 сделок.

В Испании надеются, что нынешний год станет еще более успешным. На фоне недавних революций в Тунисе и Египте, испанский туризм приобрел дополнительный фактор роста. Как ожидается, именно отдых в Испании станет для многих туристов в нынешнем году альтернативой пляжам Хургады и Монастира. Рынок недвижимости Испании, по прогнозам, должен отреагировать на подобную конъюнктуру закономерным ростом.