Недвижимость Лондона: инвестиции здесь

Лондон продолжает оставаться одним из самых привлекательных рынков недвижимости мира для инвесторов. По оценкам агентства CB Richard Ellis общие объемы предполагаемых инвестиций в объекты недвижимости Великобритании составляют сегодня порядка 7,5 миллиарда фунтов. Из них 70% приходится на долю Лондона.

Несмотря на то, что ситуация на рынке жилья в Великобритании остается все еще нестабильной, Лондон сохраняет за собой статус «рая для девелоперов». Десятки инвестиционных фондов вкладывают свои средства в местную недвижимость. Структура инвестиций такова: на долю объектов недвижимости премиум-класса в центральном Лондоне приходится порядка 2,5 миллиарда фунтов инвестиций. Застройщики в окраинных районах в перспективе могут привлечь до 2,8 миллиарда. Суммарно это может выражаться в 9500 жилых домов, которые могут быть построены в Лондоне.

Стоит отметить, что только за последний квартал 2010 года размер потенциальных инвестиций в Лондонскую недвижимость приблизился к одному миллиарду фунтов.

Среди инвесторов, готовых вкладывать в строительство жилья в Лондоне, преобладают британские и американские инвестфонды.

Рынок недвижимости Лондона остается одним из самых клиентонасыщенных среди мировых столиц. Особенно это видно в сегменте роскошной недвижимости. По данным британского издания The Telegraph, инвестиции в дорогую недвижимость Лондона осуществляли граждане 61 страны.

Структура предложений недвижимости Лондона класса люкс сегодня характеризуется наличием большого числа предложений домов в столице Британии по цене от 5 миллионов фунтов. В общей сложности, их доля составляет 64% от общего числа предложений. В феврале 2011 года рост цен в этой нише составил 1%.

По итогам 2010 года самой дорогой улицей Лондона была признана Виктория-роуд в западной части города. Апартаменты в одном из здешних особняков обойдутся в среднем 6,4 млн фунтов, передает русская служба BBC.