Недвижимость в Испании: как продать 1,5 миллиона домов?

Недвижимость в Испании: как продать 1,5 миллиона домов?
Недвижимость в Испании будет дешеветь еще долго

Рынок недвижимости в Испании переживает не лучшие времена. Из-за сложившейся в стране ситуации с безработицей резко сократилось число сделок по купле-продаже недвижимости. Как отмечает Bloomberg co ссылкой на испанское консалтинговое агентство RR. de Acuña & Asociados, для того, чтобы продать по разным оценкам от 1,2 до 1,5 миллиона новых домов, предложение которых сейчас присутствует на рынке, Испании понадобится как минимум 6 лет.

На сегодня в Испании отмечается один из самых высоких уровней безработицы в стране. Без работы сегодня остаются порядка 20% испанцев, что фактически в 2 раза больше, чем в 2008 году. Особо высокий уровень безработицы сохраняется среди молодежи в возрасте до 25 лет – ключевой группы на рынке потребления недвижимости в Испании.

Строительный бум на рынке Испании, который имел место с 2001 по 2007 годы, сделал эту страну одним из крупнейших застройщиков ЕС. Начиная с 2000 года, Испания вводила в строй ежегодно до 700 000 новых жилых объектов. Это превышает объемы строительства в Германии, Франции и Британии вместе взятых. Активнее всего застраивались прибрежные районы Коста-дель-Соль, Коста Бланка, Майорки и Тенерифе. На сегодняшний день именно недвижимость на Коста-дель-Соль и Коста Бланка дешевеет быстрее, чем в остальных регионах.

Активное строительство жилья в Испании привело к значительному превышению предложения над спросом, в результате чего на рынке недвижимости сформировался избыток в 1,5 миллиона домов.

При этом в августе 2010 года в Испании отмечалось некоторое оживление. Продажи жилья возросли на 30% при снижении цены на 3,4%.

Так или иначе, испанские аналитики полагают, что в ближайшие пять лет стоимость недвижимости в Испании будет продолжать падать. В течение ближайшей птяилетки специалисты RR. de Acuña & Asociados прогнозируют снижение до 20%.

Илья Калачёв

Дата: 17.11.2010Недвижимость в Испании: как продать 1,5 миллиона домов?

Комментарии (0)

Нет комментариев

Найдите нас на Facebook

Реклама

Новости

Отдых в Тоскане: с гидом лучше?
Гид по Тоскане со своей машиной – оптимальный вариант, особенно если гид говорит по-русски и долгое время живет в регионе. Крохотные городки, которые еле заметны на карте, нанизываются как жемчужины на ожерелье маршрута
Отдых в Испании: отказываемся проседать
Для туризма в Испании 2016 год стал во многом успешным. Третья туристическая экономика мира может похвастаться впечатляющими цифрами – 75 миллионов иностранных туристов посетили пляжи Коста Брава, Альгамбру, Страну Басков и другие достопримечательности страны. Это на 10% больше, чем в 2015 году. Данным можно верить – они представлены Всемирной Туристической Организацией
Отдых в Греции: снова на гребне волны
ровень бронирования отелей и апаратментов Греции туристами из России позволяет делать уверенные прогнозы, что к концу 2016 года Эллада возглавит список самых популярных туристических направлений россиян.