Аренда квартир в России: что ждать в сентябре

Аренда квартир в России. Сентябрь для рынка аренды жилья в России по традиции может стать одним из пиковых периодов. Начало учебного года и приток студентов - вот основные причины, которые способны взвинтить цены на аренду квартир в российских городах. Однако стоимость аренды в России от города к городу не всегда показывает ожидаемый рост.

Аренда квартир в Москве: рост эконом-класса и "элитки"

Аренда квартир в Москве: в сентябре здесь, как и в предыдущие годы, ситуация остается неизменной. Даже несмотря на неприятный для риэлетров август, когда в столице России аренда элитных квартир снизилась на 11%, сентябрь, по прогнозам специалистов, обещает рост на рынке аренды на 10-20%. Цены на аренду квартир в Москве в августе составила для всех типов квартир в среднем 60 тысяч рублей в месяц. Сентябрьский рост ожидается, в первую очередь, в сегменте эконом-жилья. Также прогнозируется увеличение спроса на квартиры класса люкс. Самым популярным типом квартир остаются однокомнатные. Аналогичные тенденции прогнозируются и для Подмосковья. Правда, здесь. по сравнению со столицей, уровень цен не столь высокий – в среднем 23 тысячи рублей в месяц.

Аренда квартир в Санкт-Петербурге: центр в цене

Аренда квартир в Санкт-Петербурге: в городе на Неве встретить осень также планируют ростом цен на сдаваемое жилье. Специалисты-риэлторы прогнозируют в сентябре положительную динамику на рынке аренды Петербурга в пределах 15-20%. При этом данный рост все еще далек от докризисных показателей, когда спрос на аренду поднимал цены в сентябре на 30%. Самым популярным питерским объектом аренды остается «однушка». В августе цены на однокомнатные квартиры Петербурга находились в районе от 13-15 тысяч рублей в месяц. Самые популярные районы аренды в Петербурге – Выборгский, Центральный, Василеостровский.

Аренда квартир в Новосибирске: студенты подстегнули рынок

Цены на сдаваемое жилье в Новосибирске подскочили уже в августе. По данным местных агентств недвижимости их рост составил от 3 до 20%. Чем объясняется такая разница в оценке – пока не ясно. Возможно, агентства пытаются создать дополнительный ажиотаж на рынке. Так или иначе, главная причина роста цен на аренду квартир в Новосибирске - приток иногородних студентов. Как известно, Новосибирск считается главным образовательным центром в Сибири. Средняя цена на однокомнатную квартиру начинается от 12 тысяч рублей в месяц. Ожидается, что в сентябре эта сумма увеличится еще как минимум на 10%.

Аренда квартир в Екатеринбурге: рост предложения не значит падение цен

В Екатеринбурге на рынке аренды риэлторы отмечают два показательных фактора: превышение предложения над спросом и замораживание цен. Проведенный Уральской Палатой Недвижимости опрос показал, что 45% опрошенных считают, что превышение предложений по аренде квартир над спросом на рынке однозначно присутствует. При этом аналитики продолжают утверждать, что привычные рыночные механизмы не изменят ситуации и аренда квартир в главном городе Урала останется на прежнем уровне. По данным на август месяц стоимость однокомнатной квартиры в Екатеринбурге начиналась от 10-12 тысяч рублей. При этом в центре Екатеринбурга стоимость квартир выше на 50-70%.

Аренда квартир в Уфе: небольшой рост цен

Столица Башкирии отметила август 1%-ным ростом цен на аренду квартир. Самым популярным районом в Уфе оказался центр. Средняя стоимость аренды для всех типов квартир в Уфе составила в августе 11900 рублей. В сентябре здесь возможно увеличение спроса на аренду порядка 5%. Сегодня цены на аренду однокомнатных квартир в Уфе стартуют от 7-8 тысяч рублей в месяц.

В статье использованы данные агентств недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Новосибирска, Уфы