Условия контракта

1. Общее

а. Фирма (далее: продавец) предлагает владельцам жилья и поставщикам других туристических услуг (далее: владелец недвижимости) в качестве услуги возможность сдать внаем жилье посредством электронного рынка – www.datscha-booking.com (далее: рынок), а также учетную систему max-td в соответствии с предоставлением этих условий.

б. Использование рынка означает предложение жилья и других туристических услуг, находящихся в базе данных (www.datscha-booking.com).

2. Услуги продавца

а. Продавец предоставляет рынок. Рынок является платформой для поставщиков услуг в сфере туризма. Рынок имеет интегрированную, автоматизированную информационную систему для того, чтобы облегчить общение между арендодателем и покупателем.

б. В услуги продавца входит возможность пользования рынком, осуществление презентаций и запросов для заключения контрактов, инициируемых собственниками недвижимости, создание условий для связи между собственником недвижимости и покупателем, а также учетную систему max-td. При этом, в частности, продавец принимает объявления по отдельному заказу указанных квартир от владельцев недвижимости и публикует их, предоставляя технические возможности для прямых контактов между владельцем недвижимости и покупателем.

в. Продавец предпринимает все необходимые действия для того, чтобы разместить объект в Интернете посредством публикации его на рынке. Это также включает размещение объявлений на других порталах оператора и его партнеров. Данные объявления также публикуются на порталах, которые подходят по тематике. При условии, что владелец недвижимости разместил свое объявление на различных языках, оно появится также на порталах на различных языках. Тем не менее, владелец недвижимости не может требовать, чтобы его объявление разместили на портале, который принадлежит другому продавцу или лицу, не являющимся партнером фирмы.

д. Продавец дает 95% гарантии в среднегодовом показателе на доступность предоставленных в распоряжение серверов. Однако исключаются случаи, когда сервер недоступен через Интернет по техническим или другим причинам, которые не относятся к сфере влияния продавца (например, форс мажорные ситуации, задолженност третьих лиц и т.д.).

3. Допуск владельца недвижимости и доступ к рынку

а. Предпосылкой к пользованию рынком является одобрение продавцом. Вы не можете требовать быть зарегистрированными и пользоваться рынком.

б. Как только владелец недвижимости заполнит формуляр, он имеет право сделать запрос на допуск к рынку. Как только владелец недвижимости отправит заполненный формуляр, он может ходатайствовать о том, что ему был разрешен доступ на рынок. Владелец недвижимости должен предоставить верную информацию для того, чтобы получить доступ к рынку. Если же произойдут какие-либо изменения после того, как владелец недвижимости получит логин, тогда он должен сразу предоставить верную информацию. Это можно сделать, заполнив необходимую форму в режиме онлайн.

в. Прием заявления о допуске происходит сразу же после того, как придет подтверждение об оплате либо по электронной почти либо по факсу. Как только продавец получает подтверждение, заключается контракт между продавцом и владельцем недвижимости на публикацию объявления об отпускной недвижимости или других видах туристических услуг на установленный временной период.

г. Продавец имеет право лишить владельца недвижимости права доступа к рынку либо заблокировать его доступ к рынку, если существуют основания для подозрения в том, что владелец недвижимости нарушил данные условия либо закон.

д. Логин строго индивидуален. Только владелец недвижимости имеет право пользоваться им. Владелец недвижимости несет ответственность за сохранность своего логина и пароля, защищает его от третьих лиц и сохраняет его от потери или использования не по назначению.

е. Частичная или полная передача прав владельца недвижимости третьим лицам запрещена.

4. Обязанности владельца недвижимости

а. Владелец недвижимости должен предоставлять полную и точную информацию об объекте, который он хочет сдать. В частности, очень важно описание объекта и его доступность. Владелец недвижимости должен сознавать тот факт, что неверная или же частичная информация может явиться основанием для жалобы покупателем.

б. Владелец недвижимости может описать только один объект в публикуемом объявлении. Если же в объявлении описываются сразу несколько объектов, такое объявление будет удалено. После того, как объявление будет опубликовано, изменить объект будет невозможным в течение всего срока.

в. Объявление нельзя размещать, если об объекте дается неполная информация и таким образом нельзя будет определить его. Объявление также нельзя размещать в случае предложение или же сам контракт, после того, как его подписали, действует против закона, правового регулирования, административных предписаний или же правомерности. Продавец имеет право сразу же удалить такое объявление с рынка.

г. Владельцам недвижимости запрещается размещать на рынок объявления, содержание которых нарушает правовое регулирование, административные предписания или же цензуру. Также запрещается нарушать содержание и права третьих лиц, а именно авторское право, патенты, торговые марки, сервисные модели и дизайн. Продавец имеет право блокировать содержание третьих лиц, если таковое является наказуемым в соответствии с действующим законом или же признается преступным действием.

д. Владелец недвижимости должен всегда уведомлять продавца в случае, если его правами пользуются третьи лица по причине нарушения прав или же по причине юридических нарушений на основании установленных пользователем предложение и / или содержаний. Учитывая это, владелец недвижимости принимает на себя все расходы продавца на юридическую защиту, в том числе судебные издержки и оплату адвоката.

5. Цена, сроки оплаты, продолжительность контракта

а. Если действия продавца сопряжены с возмещение расходов, компенсация, которую платит владелец недвижимости, определяется в соответствии последним прейскурантом, который имеется на рынке. Пожалуйста, обращайтесь к прейскуранту цен, действительному в момент заключения контракта.

б. Счет подлежит безотлагательной оплате в течение 10 рабочих дней с момента его появления.

в. Если контракт не предлагает ничего больше, кроме того, что указано в содержании, тогда он закрывается сроком на 12 месяцев. Срок начинается с момента его признания продавцом. Контракт может быть возобновлен владельцем недвижимости по истечении срока. По истечении срока обращайтесь к действующему прейскуранту цен для того, чтобы продолжить контракт.

г. Контракт в любое время может быть переведен на более высокий уровень. Новый контракт на 12 месяцев начинается с момента его перевода на новый уровень. Рассчитать оплату за оставшийся срок по старому договору возможно пропорционально после полного месяца.

6. Окончание срока действия контракта на рынке

а. Владельцы собственности имеют возможность вносить предложения для конечных пользователей на рынке. Контракты с условием услуг, предлагаемых владельцами недвижимости заключаются исключительно между владельцем недвижимости и конечным пользователей без участия продавца.

б. Все, при применении действующих логинов, которые получил владелец недвижимости от продавца, будет работать на и против него.

7. Ответственность продавца

а. Продавец несет полную ответственность за действия и грубую халатность. В случае, когда только обычные меры предосторожности не были приняты, продавец несет ответственность только при нарушении существенных договорных обязанностей. Ответственность за косвенные убытки в этом случае ограничена размером договорного возмещения.

б. Продавец не несет ответственность за действия внутри сети, виновником которых он не является.

в. Продавец несет ответственность за потерю данных только в том случае, если владелец недвижимости никак не мог предотвратить своими действиями потерю данных.

г. Ответственность при нанесении вреда приведенным услугам не распространяется на продавца в том случае, если она была вызвана ненадлежащим или ошибочным предъявлений требований со стороны владельца недвижимости.

8. Безопасность данных и секретность данных

а. Серверы продавца отвечают требованиям техники и гарантируют сохранность данных. Однако, владелец недвижимости должен знать о том, что передаваемые данные могут быть перехвачены в момент передачи.

б. Владелец недвижимости соглашается с тем, что продавец хранит информацию и данные по коммерческим сделкам, заключаемым между владельцами недвижимости и покупателями. Эти сделки в анонимной форме могут быть использованы в целях маркетинга, таких как статистика и презентации.

в. Продавец имеет право хранить и редактировать полученные данные в соответствии с требованиями по защите применимых данных на срок действия данного контракта в связи с деловыми контактами владельца недвижимости. В частности, это касается корпоративной информации, рекламы, контактов владельца недвижимости, а также информации, которую предоставляет или модернизирует владелец недвижимости; данные, сохраненные в ходе операций владельца недвижимости, хранятся у продавца и могут передаваться третьим лицам только в случае, если этого требует закон.

г. Продавец будет относится ко всем данным владельца недвижимости как к конфиденциальным, если они помечены как таковые, и использовать их только в соответствии с условиями. Продавец получает право отклоняться от этого, если он должен предоставить данные владельца недвижимости по закону или в соответствии со служебными приказами.

e. Владелец недвижимости предоставляет продавцу неисключительное, неограниченное временными рамками и содержанием право использовать фотографии и графику, размещенные в его объявления, в других местах в целях маркетинга всего рынка и в объявлениях владельца недвижимости, в частности.

9. Применяемые правовые нормы, юрисдикция, делимость

a. Необходимо право Федеративной Республики Германии.

b. Отправление правосудия – Дюссельдорф. Продавец также имеет право обжаловать правомочия владельца недвижимости.

c. Если отдельные пункты условий договора становятся неэффективными и / или непоследовательными в соответствии с законом условиями, тогда они не влияют на эффективность условий договора. Недействительное условие заменяется сторонами на условие, имеющее законную силу, и которое соответствует экономической цели недействительного условия больше всего. Вышеуказанное регулирование считается действительным при ликвидации нормативных пробелов.