Аренда бизнес-квартир: Гонконг в лидерах по ценам

Гонконг – один из главных финансовых центров Азии – стал мировым лидером по размерам арендных ставок на жилую недвижимость бизнес-класса. Средняя цена немеблированных апартаментов с тремя спальнями, которую готовы были заплатить арендаторы, составила в этом городе 11550 $ в месяц.

На втором месте по стоимости аналогичного жилья оказалась столица Венесуэлы город Каракас. Здесь рост цен на качественную аренду (на 30% по сравнению с 2012 годом) определяется, во-первых, небольшим количеством подобных предложений на рынке, а во-вторых - повышенным спросом среди иностранцев, которые устремились в страну нефтяного бума, отмечается в отчете компании HR professionals solutions. Данная ситуация позволила Каракасу обогнать по уровню цен такого признанного мирового гранда, как Нью-Йорк, который в этот раз занял в рейтинге третье место.

Что касается общемировой тенденции, то здесь стоимость трехкомнатных апартаментов, которые в данном случае использовались как показатель стандарта для проживания бизнес-класса, снизилась в целом с 3080 $ в 2011 году до 3030 $ в 2012.

Резкий всплеск цен на аренду жилья бизнес-класса отмечается в мегаполисах развивающихся стран. Здесь наряду с Каракасом можно отметить и индийский Мумбаи, в котором ситуация повторяет венесуэльскую: дефицит качественного жилья на фоне повышенного спроса. Пекин по стоимости аренды также показывает лидерские задатки: столица Китая поднялась с 26 места в 2011 году на 19 в 2012.

Рост стоимости аренды жилья в бизнес-классе подтверждают и данные по Москве. Здесь стоимость аренды трехкомнатной квартиры является самой высокой среди городов Европы. В общемировом рейтинге столица России занимает четвертое место. Вторым по уровню цен в Европе идёт Лондон. Женева – третья. Самые высокие темпы роста цен на аренду показали Вильнюс, Любляна и Осло. В аутсайдерах – столица Греции Афины.

Региональными лидерами по аренде квартир в Африке стала столица Кении Найроби, на Ближнем Востоке – Абу-Даби, в Австралии – Сидней.