Аренда дома без обмана

Каждый год они «в поиске». Мошенники, которые предлагают арендовать дом, квартиру на лето, на самом деле не сдают в аренду недвижимость. Им только нужно, чтобы доверчивый турист перевел деньги. После перечисления задатка или полной стоимости мошенники просто исчезают. А турист остается ни с чем: ни денег, ни дома. И турист приезжает на место, стоит у дверей якобы арендованной им недвижимости и понимает, что реальный собственник ничего об этом не знает.

Прежде всего: наибольшая часть предложений квартир, домов или коттеджей в интернете серьезных арендодателей; будь то организатор поездок, агентство-посредник либо частный арендодатель. Риск натолкнуться на мошенника на самом деле невелик. К счастью, на всем рынке недвижимости обман при сдаче в аренду дома в большей степени является исключением. Однако все же встречается.

Предложения мошенников о сдаче в аренду дома выглядят очень заманчиво: Превосходная недвижимость в первоклассном месте по цене, которая определенно ниже цен на близлежащие дома, квартиры. Зачастую фотографии и описание отливаются от реально существующих объектов. Эта информация просто украдена с крупных туристических порталов. Объявления мошенников, как правило, размещаются на бесплатных порталах по сдаче недвижимости в аренду, небольшая заметка в интернете или в газете или просто присланное без запроса предложение на личный E-Mail.

В большинстве случаев мошенники настаивают на быстром переводе всей арендной платы, обещая при этом в следующий раз сделать скидки. Очень редко указываются реальные счета для перевода. Чаще всего оплату предлагают производить путем перевода наличных денег, например, Western Union. После получения задатка либо всей суммы мошенник исчезает. Прежде всего, рискованно туристам самостоятельно бронировать квартиры, дома за границей. В этом случае преступнику легче скрыться. Надежнее забронировать дом через туристическое агентство или через посредника, или лично у хозяина квартиры. Datscha-booking.com публикует, к примеру, исключительно объявления туристических организаций, посредников или частных лиц, реальное существование которых проверено. Поэтому у мошенников нет шансов разместить здесь свои фальшивые объявления.

Если Вы нашли объявление о сдаче жилья в аренду на других порталах или небольшие объявления в своих газетах, или получили предложение арендовать дом, квартиру по электронной почте на свой почтовый ящик. То в этом случае, зачастую, сложно понять, является ли это предложение серьезным.

Ниже мы приводим перечень вопросов и позиций, которые можно озаглавить как «Гарантированная аренда недвижимости»:

1. Где я нашел предложение?

Если Вы получили по Email крайне выгодное предложение без Вашего предварительного на это запроса, то Вы должны быть осторожны. Если объявление находится на бесплатном портале по аренде жилья на время отпуска или портале с небольшими объявлениями. В этом случае можно узнать у владельца портала, проверен ли адрес разместившего объявление. Риск естественно возрастает, если Вы получили Email-предложение или нашли предложение на порталах по сдаче жилья в аренду, где предложение можно разместить бесплатно. Мало кто из мошенников платит деньги за размещение своего объявления. На Datscha-booking.com и на других порталах Путеводителя по Сети проверяются даже частные владельцы недвижимости.

2. Кто это – хозяин или посредник?

Надежнее, если Вы бронируете дом или квартиру через турагентство или туроператора. У них есть подтверждающее свидетельство. Чем более анонимное будет объявление, чем меньше информации о владельце квартиры будет указано, тем больше необходимо обращать внимание на условия выполнения.

Серьезные посредники или владельцы дома, квартиры пересылают предложения и подтверждения об аренде недвижимости с полными и проверенными адресными данными.

Если Вы желаете самостоятельно сделать бронирование у иностранного владельца дома, квартиры, необходимо удостовериться в том, что данная личность вообще существует. Имеющаяся информация содержит номер телефона, номер мобильного или только бесплатный анонимный адрес электронный почты, как например, hotmail или yahoo без других адресных данных – выглядит, скорее всего, подозрительно. В западной Европе практически у каждого есть счет в банке. Поэтому нужно быть предельно внимательным, если настаивают на переводе денег через Western Union или другим способом по переводу наличных денег.

3. Что я желаю арендовать?

Есть ли фотографии этой же недвижимости на других порталах, страничках в интернете, и вероятно с абсолютно другими данными и ценами? Два объекта, которые одинаково выглядят, Вы редко найдете в интернете. И если владельцы квартир размещают свои объявления на разных порталах, то не может быть большой разницы в цене.

4. Предлагаются ли необычные условия?

«Первоклассная недвижимость в сезон с высокой скидкой…». Если Вы получили такое предложение, нужно призадуматься. Недвижимость, которая пользуется большим спросом, никем дешево в аренду не сдается. С чего бы владельцу это делать? И вообще считается: лучше держаться подальше от слишком привлекательных предложений. Они, порой, не настолько реальны, насколько привлекательны.

Что делать, если Вы попались в руки мошенника?

Если после оплаты задатка или полной суммы за аренду дома Вы внезапно не можете найти владельца квартиры, то вероятно Вы попали в руки мошенника. Сообщите об этом в милицию!

Рекомендации, как гарантированно арендовать недвижимости на лето:

Необходимо искать недвижимость на лето на достоверных и проверенных порталах в интернете. Предложения организаторов и владельцев домов являются более надежными. Будьте внимательны, если находите слишком привлекательные предложения за границей от частных лиц. Такие предложения, порой, могут быть не на столько реальны, на сколько привлекательны. На www.datscha-booking.com и непосредственно на страничке Проживание Вы гарантированно найдете предложения, а также сможете арендовать понравившуюся Вам недвижимость на время отпуска.