Виллы в Италии: цены

Италия считается одним из самых популярных регионов аренды вилл в Европе. При этом региональный разброс цен таков, что средняя цена по стране не всегда может служить объективным показателем. Нужно исходить из оценки каждого отдельного региона.

Так или иначе, средняя цена аренды виллы в Италии в сезон – порядка 1200-1500 евро. Традиционно, самыми дорогими регионами аренды вилл в Италии были Сардиния и Кампания (Сорренто и другие курорты к югу от Неаполя). При этом богатый ассортимент в этих областях Италии позволяет сформировать действительно обширную «палитру» - огромные поместья и трехэтажные особняки здесь «уравновешиваются» скромными виллами для пяти человек. Средняя стоимость аренды виллы в Кампании в сезон – около 1700 евро в неделю. «Приличная» Сардиния начинается от 2000-2500 евро (за исключением Коста Смеральды, где «клуб миллионеров» сформировал свой особый ценовой фон «для тех, кому за 10 000»).

Сразу несколько регионов Италии укладываются в «среднюю температуру по больнице». Это Тоскана, Умбрия, Апулия, Лигурия, Ломбардия и Сицилия. Местные ассортимент позволяет выбрать достойные варианты в упомянутых выше пределах – 1200-1500 евро. Эта цены предусматривает полностью оборудованный дом с бассейном и садом.

Однако и здесь, разумеется, есть свои «ценовые пики». Форте-Дей-Марми, например. Этот курорт Тосканы стоит особняком и предлагает цены на 10-30% выше, чем на остальном побережье региона.

Апулия – этот регион совсем недавно вошел в пул «середнячков». Ранее он был не слишком популярным. Бари – главный туристический город региона. Среди популярных курортов Апулии - Остуни, Гаргано-Ди-Капо, Маргерита-ди-Савойя и другие.

Цены ниже среднего – среди итальянских регионов лидерство удерживает Калабрия. Аренда виллы в этом регионе предлагается в среднем за 800 евро в неделю. Топовые курорты, такие как Тропеа, могут позволить себе цены на 10-20% выше, чем в среднем по Калабрии.

Марке и Лацио – это регионы также предлагают аренду ниже среднего. Средняя цена недели на вилле Марке составит примерно 1000 евро, в Лацио будет чуть дешевле - 900-950 евро. В лацио стоит присмотреться к Сперлонге озеру Больсена. Адриатика Марке – это виллы в Габичче-Маре.

При этом стоит учитывать и ряд других факторов, который влияет на цену. Например, сезонность. В том же Марке аренда виллы в августе – самом дорогом месяце года – оказывается на 40% выше, чем в июне. Тоскана на этом фоне позволяет себе значительно более скромное удорожание – на 17%.

Близость к морю – традиционно главный фактор, который «довешивает» в цену до 50% стоимости. Какая-нибудь пара километров и вот уже вилла с большим комфортом обходится за меньшие деньги. Данная ситуация характерна для всех южных стран, так что Италия служит лишь подтверждением правила.