Пентхауз - один из самых дорогих вариантов аренды на рынке городской недвижимости

Пентхауз

Пентхауз – "апартаменты на небесах". На рынке аренды квартир пентхаузы представляют собой одни из самых дорогих предложений. Пентхауз – это просторная квартира, которая обычное занимает целый этаж, чаще всего являющийся последним жилым этажом высотного дома.

Пентхаузы впервые появились в США в 20-х годах 20 века. Архитекторы многоэтажных зданий придумали использовать помещения непосредственно под крышей и на самой крыше в качестве роскошного жилья. Тогда в США на волне бума строительства небоскребов квартиры на последних этажах высоток считались последним писком моды на рынке недвижимости. Сегодня пентхаузы – это уже привычный, но все еще один из самых дорогих типов аренды в городах.

У пентхаузов есть целый ряд отличительных черт. Одна из них – это отдельный вход или же отдельный лифт. Наиболее роскошные пентхаузы могут позволить себе бассейн на крыше, те, что поскромнее, довольствуются джакузи. Вариант с открытым бассейном можно часто встретить на морских курортах. Особенно популярны такие пентхаузы в Майами, где их насчитываются несколько сотни, если не тысячи. Пентхаузы также могут иметь собственную обслугу, что делает этот вид недвижимости больше похожим на номер в отеле. Многие пентхаузы сегодня располагают особо просторными террасами, выходящими за границы здания и нависающими прямо над улицей. Как правило, в пентхаузе располагаются несколько спален, несколько ванных комнат. В последнее время стало модным размещать в пентхаузах оранжереи. И разумеется, помимо исключительных удобств одним из главных достоинств пентхауза можно считать открывающийся вид на город.

Территория в центре мегаполисов– основное место, где сегодня можно арендовать пентхауз. Лондон, Париж, Нью-Йорк, Шанхай, Майами, Гонконг, Москва, Токио – вот где выбор пентхаузов один из самых богатых в мире. В настоящее время не существует четкой ценовой политики в аренде пентхаузов, как нет и средних тарифов. Для того, чтобы иметь представление, что может стоит снять пентхауз в Лондоне, достаточно указать одну лишь цифру – 14 000 фунтов. Примерно таков годовой счет за коммунальные услуги и обслуживание далеко не самого роскошного пентхауза столицы Великобритании.

Арендуют пентхаузы не столько для проживания, сколько для проведения шумных вечеринок и разного рода презентаций “для своих”. Также пентхаузы особо популярны у молодоженов.

Большинство самых дорогих в мире пентхаузов сегодня располагаются в Центральном Лондоне, на Манхеттене и в Лас-Вегасе. Среди них - пентхауз в недавно построенном здании Найтсбридж (Knightsbridge) в самом центре Лондона. Почти 2000 квадратных метров с видом на Гайд Парк по данным журнала Forbse обойдутся желающему стать их владельцем в 165 миллионов долларов.