Аренда квартир

(4) оценок: 6

Особенности аренды квартир в Европе и России, советы, рекомендации, полезная информация

Аренда квартиры – этот вариант наиболее типичен для туров по городам. Снять квартиру в том или ином городе на время путешествия зачастую выгоднее, удобнее и практичнее, чем номер в отеле. Главное преимущество – в цене – уже давно сделало аренду квартир во многих европейских городах гораздо популярнее бронирования отелей.

Аренда квартир: сезоны

Для большинства мегаполисов мира и Европы аренда частного жилья носит цикличный характер. Если вести речь о столицах, будь-то Лондон, Берлин, Пекин, Париж или Москва, то для них можно определить следующие циклы бронирования:

- выставочный сезон (сентябрь-октябрь, март-май)
- студенческий сезон (август-сентябрь)
- туристический сезон (Рождество, Новый год, национальные праздники)

Снять квартиру в городе в сезон обычно стоит на 10-30% дороже, чем в межсезонье. Аренда жилья в больших городах характерна небольшим снижением цен на время летнего сезона. Исключение опять-таки составляют масштабные праздники, концерты и шоу.

Особенности оплаты

При аренде квартир в большинстве крупных городов практически повсеместно используется депозит – залог, который вносит постоялец на случай компенсации возможного ущерба. Размер депозита зависит от качества жилья, качества меблировки и от самого хозяина. Размер депозита редко зависит от месторасположения. Как правило, стандартный депозит – это плата за одни-двое суток проживания. Он возвращается в момент выезда постояльца. Если в квартире помимо постояльца будут проживать также его домашние животные, то размер депозита в этом случае может увеличиваться.

При аренде квартиры могут отдельно оговариваться дополнительные услуги (питание, постельное белье и пр.) и оплата счетов. Ряд владельцев включают их в стоимость проживания сразу. Что касается Западной  Европы, то там чаще всего коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивает по факту в момент выезда.

Квартиры в Европе в аренду: типы

В ряде стран Европы квартиры в аренду для туристов классифицируются местными туристическими властями аналогично «звездам» в отелях. Тем не менее, у каждой страны свои собственные критерии оценки. В общих чертах можно выделить следующие типы квартир в аренду, которые на сегодняшний день популярны в странах Западной Европы. Мы расположили их по степени удорожания: от самого дешевого к самому дорогому жилью.

- студии
- апартаменты
- лофты
- пентхаузы

Более подробную информацию об этих квартирах можно найти в рубрике Типы недвижимости.

Квартиры в аренду в России и СНГ: типы

При аренде квартир в городах России и странах СНГ часто используется классификация, доставшаяся в наследство от СССР. Ниже можно найти типы квартир, аренда которых сегодня доступна как в крупных городах России, так и в Украине и Беларуси. Квартиры расставлены по принципу от дешевого жилья к дорогому.

- «хрущевка» - квартиры в блочных пятиэтажках на окраинах

- «брежневка» - улучшенная «хрущевка», с более просторной кухней. Эти квартиры также располагаются преимущественно на окраинах, в многоэтажных панельных домах.

- студия. Самый дешевый европейский тип аренды жилья в России и СНГ пользуется репутацией жилья среднего класса и выше. Нередко студии – это просто переделанные «хрущевки» и «брежневки», в которых снесли все стены.

- квартиры улучшенной планировки. Этот тип квартир в аренду располагается в новых домах, отличается большой площадью. Улучшенная планировка означает главным образом усовершенствования по сравнению с квартирами типовой советской застройки. Однокомнатная квартира улучшенной планировки – это как минимум 60 кв.м. общей площади.

- «сталинка» - расположены в старых домах, построенных либо до, либо сразу после войны. Такие квартиры находятся, как правило, в центре города. Просторные, с высокими потолками.

- апартаменты – этот тип, как правило, относится к аренде квартир класса люкс и является зачастую самым дорогим вариантом аренды. Тем не менее, апартаменты могут быт разными. Некоторые владельцы квартир стремятся приукрасить свою недвижимость и называют апартаментами все те же пресловутые крохотные «хрущевки», в которых проведен «евроремонт».

Амстердам

Аренда квартир в Амстердаме

Для опытных туристов, которые посещают столицу Голландии, вопрос, зачем снимать квартиру в Амстердаме , а не, допустим, номер в отеле уже...

Аренда квартир в Барселоне

Являясь одним из крупнейших туристических центров Европы, Барселона ежегодно принимает миллионы туристов. Аренда квартир в Барселоне - решение,...

Аренда квартир в Берлине

Берлин пользуется репутацией самой дешевой столицы Западной Европы в плане аренды квартиры. При богатом ассортименте предложений в Берлине нет...

Аренда квартир в Вене

Аренда квартир в Вене - столице Австрии, городе оперы, кофе и вальса - по своей стоимости не выходит за рамки среднеевропейских. При этом рынок...

Аренда квартир в Лондоне

Лондон - мировая столица, где существуют тысячи вариантов аренды. В Лондоне сегодня можно найти квартиры на любой вкус: от традиционных...

Аренда квартир в Нью-Йорке

Что нужно знать, чтобы снять квартиру в Нью-Йорке? На этой странице мы постараемся ответить на вопросы относительно аренды квартиры в...

Аренда квартир в Париже

Аренда квартиры в Париже: этот вопрос может любого романтика научить прагматизму. Снять квартиру в Париже даже при помощи интернета означает...
Прага

Аренда квартир в Праге

Аренда квартир в Праге – этот бизнес в столице Чехии уже давно четко структурирован и отлажен. Можно искать квартиру на месте, купив...
апартаменты Рим

Аренда квартир в Риме

Аренда квартиры в Риме: ее стоимость определяется исходя из района, размеров апартаментов, количества квартир в подъезде, наличия парковки. Цена может зависеть от темперамента хозяина, сезона, высоты стен, «старинности» и еще от десятков важных и не очень параметров.
квартира, Брюссель

Аренда квартиры в Брюсселе

Сразу стоит оговориться: аренда квартиры в Брюсселе – это дорого. Виной ли тому штаб-квартира НАТО или массовый исход французов в...

Аренда квартиры в Лиссабоне

При аренде квартиры или апартаментов в Лиссабоне стоит иметь ввиду, что столица Португалии далеко не самая дорогая европейская столица. Здесь...
Мадрид, аренда

Аренда квартиры в Мадриде

Аренда квартиры в Мадриде соответствует столичному статусу. Рынок жилья главного города Испании уже давно четко структурирован и...
милан, квартира

Аренда квартиры в Милане

Милане есть три основных кольца улиц, в рамках которых формируется свой определенный ценовой диапазон. Лучшие квартиры, как считается, располагаются внутри кольца Марке-Абруцци-Тибальди-Мурильо
Стокгольм

Аренда квартиры в Стокгольме

Краткосрочная аренда апартаментов в Стокгольме, квартир и домов сегодня доступна на сотнях сайтов. Найти варианты аренды для краткосрочного пребывания в столице Швеции можно и на портале datscha-booking.com.

Голосование

Выберите оценку:  

Комментарии (0)

Нет комментариев

Апартаменты и виллы Крита у моря

Греция пейзаж Крит

Легенд на этом острове больше, чем в самой Греции. А еще на Крите есть своя уникальная кухня, которой местные гордятся особо. Ну и сам по себе Крит считается главным курортным островом Европы благодаря большому количеству пляжей и располагающему климату. Апартаменты на Крите, виллы и квартиры в аренду на лето у моря и не очень – на сегодня в базе datscha-booking.com свыше 200 вариантов. 

Найдите нас на Facebook

Реклама

Новости

Отдых в Испании: отказываемся проседать
Для туризма в Испании 2016 год стал во многом успешным. Третья туристическая экономика мира может похвастаться впечатляющими цифрами – 75 миллионов иностранных туристов посетили пляжи Коста Брава, Альгамбру, Страну Басков и другие достопримечательности страны. Это на 10% больше, чем в 2015 году. Данным можно верить – они представлены Всемирной Туристической Организацией
Отдых в Греции: снова на гребне волны
ровень бронирования отелей и апаратментов Греции туристами из России позволяет делать уверенные прогнозы, что к концу 2016 года Эллада возглавит список самых популярных туристических направлений россиян.
Лучшие виллы Европы в аренду 2016
3 из 10 лучших вилл Европы в аренду представлены в Испании